衡阳，因“北雁南飞，至此歇翅停回”栖息于当地的回雁峰，而雅称“雁城”。同时衡阳是中国优秀旅游城市、中国抗战纪念城市，境内旅游资源较为丰富。南岳忠烈祠、南岳大庙、蔡侯祠、福益亭、王家祠堂、衡州窑、衡山窑 、云集窑、水口山铅锌矿冶遗址、王氏宗祠、王船山故居及墓、罗荣桓故居、湘南学联旧址被列为国家级文物保护单位。“雁峰烟雨”“石鼓江山”“朱陵后洞”“青草渔家”“花药春溪”“岳屏雪弄”“东洲桃浪”“西湖白莲”被称为衡州八景。围绕衡阳市委、市政府关于推动文化创意与科技融合发展的战略部署，我司拟选址高新区陆家新区丰家洲半岛，建设衡阳市丰家洲文旅科技融合区项目，该项目北临临蒸路，西临合银路，东临柿江路，南临江星路，丰家洲作为市级重点规划的文化科技示范高地，享有优越的地理位置与政策支持，致力打造“文旅+科技”产业新标杆。
二、项目前期工作
四、合作内容与模式
1.合作内容：
投资与建设：一是社会资本主导项目整体投资；二是按规划要求完成土地开发、基础设施建设及产业载体建设。运营与招商：负责园区招商、产业导入、品牌推广及长期运营管理。
2.合作模式：
采用“社会资本+国企协同”模式，可灵活选择独资、合资、OEPC等多元化合作形式，并通过物业租赁、产业服务收益、政府可行性缺口补助等实现共赢（具体以合作协议为准）。
五、合作方资格要求
具备独立法人资格，信誉良好，无重大违法违规记录。2.招商运营方：拥有文化、科技类产业园区运营资质且注册资金不低于5亿元（需提供至少2个成功案例）。
六、报名及流程
1.报名时间：自招商公告发布之日起30个工作日以内。